Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 ERSTEIN - 67
Ref : 3283
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Emplacement :
Situé à ERSTEIN dans une copropriété moderne de 2008 avec ascenseur, cet appartement F3 d'environ 67 m² situé au rez-de-chaussée, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement placé à proximité des commodités de la ville, vous profiterez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Description du bien :
Vous serez accueilli par une entrée généreuse équipée d'une penderie, offrant un espace fonctionnel pour organiser vos affaires. Le cœur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² et d'une cuisine indépendante de 8 m². Les deux espaces peuvent être ouvert afin de créer une pièce de vie confortable et moderne.
L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses de 11m² et 16m², offrant un cadre confortable pour se reposer et placer une armoire de rangement aisément. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Extérieur :
Profitez d'un balcon de 15m² accessible depuis le séjour et l a cuisine. Cet espace extérieur est parfait pour prendre votre café le matin ou profiter de la douceur des soirées d'été.
Équipements supplémentaires :
Pour votre confort, cet appartement comprend également un double-garage en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé. Une cave idéale pour le stockage complète les équipements.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet appartement est actuellement loué à 680 euros hors charges / mois jusqu'en mai 2026.
DPE : C (92 Kwh/m²/an)
DGES : C (16 Kg/Co2/m²/an)
Chauffage : Chaudière Gaz individuelle
Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € par an.
Prix : 149 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9300 - frais d'enregistrement et de notaire en sus Yannick GUTHAPFEL- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 948022868.(EI)
Situé à ERSTEIN dans une copropriété moderne de 2008 avec ascenseur, cet appartement F3 d'environ 67 m² situé au rez-de-chaussée, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement placé à proximité des commodités de la ville, vous profiterez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Description du bien :
Vous serez accueilli par une entrée généreuse équipée d'une penderie, offrant un espace fonctionnel pour organiser vos affaires. Le cœur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² et d'une cuisine indépendante de 8 m². Les deux espaces peuvent être ouvert afin de créer une pièce de vie confortable et moderne.
L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses de 11m² et 16m², offrant un cadre confortable pour se reposer et placer une armoire de rangement aisément. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Extérieur :
Profitez d'un balcon de 15m² accessible depuis le séjour et l a cuisine. Cet espace extérieur est parfait pour prendre votre café le matin ou profiter de la douceur des soirées d'été.
Équipements supplémentaires :
Pour votre confort, cet appartement comprend également un double-garage en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé. Une cave idéale pour le stockage complète les équipements.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet appartement est actuellement loué à 680 euros hors charges / mois jusqu'en mai 2026.
DPE : C (92 Kwh/m²/an)
DGES : C (16 Kg/Co2/m²/an)
Chauffage : Chaudière Gaz individuelle
Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € par an.
Prix : 149 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9300 - frais d'enregistrement et de notaire en sus Yannick GUTHAPFEL- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 948022868.(EI)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (6,6 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre 1 (15,7 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Bien proposé par
Yannick
guthapfel
EI, agent commercial (RSAC 832856181)