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Maison à vendre 5 pièces - 89,31 m2 HUTTENHEIM - 67

Ref : 1296

280 900 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.31 m2 - HUTTENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

**C A VENDRE** HUTTENHEIM **

Découvrez cette maison cocooning idéale pour une famille, située dans un quartier paisible.

Elle se compose d'une cuisine équipée, meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux pour vos préparations culinaires tout en profitant de votre famille, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres , idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, garantissant confort et praticité.
Le bien dispose également d'un garage double, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ce bien promet confort et intimité à toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à proximité immédiate de commerces, la maison bénéficie également d'un accès facile aux écoles, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.

Charges de copropriété : 85€/mois comprenant : le Syndic, l'Eau froide, les Espaces Verts, les Parties communes, l'Assurance de la copro

DPE : D (226 kwh/m²/an)
DGES : C (12kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 15/09/2007
NOUVEAU DPE EN COURS DE REALISATION

Prix : 280 900 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9329 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : porte de garage motorisée
  • Taxe foncière : 643 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/09/2007

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

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